岐阜県瑞穂市A様邸｜愛犬と一緒に過ごす、マンションリフォーム

築年数を重ねたマンションでは床や壁紙の傷み、設備の古さ、窓まわりの寒さや音といった悩みが少しずつ重なっていきます。
A様邸もLDKの収納が足りないことやトイレが古くなってきたこと、窓からの冷気が気になることなどをご相談くださいました。

クロスや床にはワンちゃんと過ごすお住まいならではの傷や汚れもついていました。
お住まいの気になる箇所をキレイにし、窓は補助金を活用した内窓の設置で断熱性の向上、トイレを最新のものにリフォーム、収納棚の造作など、さまざまな提案をさせていただきました。

天井や壁のクロスは、リビング、洋室、廊下、洗面所、トイレの5か所を張り替えました。
もとのクロスを剥がし、現場でサイズに合わせた新しいクロスをカットして張り替えています。
白を基調とした落ち着いた色を選び、床や造作収納の木の色が引き立つように合わせました。

LDKには壁面に収納棚を造作しました。
既製の家具では、天井までの高さや壁の幅にぴったり合わせることが難しいですが、造作であればお持ちの小物や家電、書籍のサイズに合わせて棚の高さを決められます。
完成した壁面収納は、扉付きの収納と、飾り棚として使えるオープン棚を組み合わせました。

トイレはもともと、タンクと便器が分かれた一般的なタイプでした。
今回は排水管が壁側に出ている「壁出し」の配管状態だったため、その位置に合わせて新しい便器を設置しています。
マンションでは床下に配管スペースを取りにくく、排水の位置が決まっているケースが多くあります。
そのため、既存の排水位置を確認したうえで、合う仕様の機種を選ぶんでいます。

新しく設置したリフォレは、便器の背面にキャビネットが付き、手洗いカウンターも備わったタイプです。
施工前はタンクの上や壁際の棚に小物を置いていましたが、新しいトイレでは背面のキャビネットに、トイレットペーパーや掃除用品を収めることができ、スッキリとしました。
キャビネットの側面には棚も付いていて、細かな備品の置き場所に困りません。
手洗いが独立しているため、タンクの上に手洗いが付く旧タイプより、水はねや掃除の手間が少なくなりました。

窓まわりには、LIXILの内窓「マドリモ」を取り付けました。
既存の窓の内側にもうひとつ窓を設ける工法で、壁を壊さずに工事ができるタイプです。
国の補助金対応で、コストを抑えることができました。
内窓を設置すると、既存の窓と内窓のあいだに空気の層ができ、冬は窓際の冷え込み、夏は外からの熱を和らげます。
窓ガラスの結露が減りやすくなる点もマンションにお住まいの方にオススメできる効果です。

高層階だったA様邸はバルコニー側の開口が大きく、日当たりと眺めが良い反面、冬の冷気や外の音の影響も受けやすいというお悩みがありました。
また、ワンちゃんが窓際で過ごす時間も長いため、足元の冷えを和らげたいというお考えもありました。
内窓の取付は採寸のあとに製品を製作し、現場では取り付けと調整を行いました。
居室を長く使えない状態にはならず、他の工事と並行して進められました。

床は、リビング、洗面所、トイレ、廊下を張り替えました。
リビングと廊下は既存の床をはがし、下地を整えてから新しいフローリングを施工しています。

廊下側の床とのつながりにも配慮し、色味が近い床材を選びました。
洗面所とトイレは水まわりのため、汚れが落としやすく、水に強い床材を使いました。